フェアロージュ北沢

  • 東京都世田谷区北沢五丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
12,900万円
157.0万円/㎡
相場
13,838万円
168.5万円/㎡
10,100
12,592
15,084
17,576
AI査定結果
推定相場価格
13,838万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,592万円〜15,084万円
153.3万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フェアロージュ北沢
12,900万円（157.0万円/㎡）/ 5階 / 82.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は155万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2812,900万円157.0万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/04/2013,300万円161.9万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/04/1713,300万円161.9万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2026/04/1313,800万円168.0万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/04/0513,800万円168.0万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2026/03/2414,800万円180.2万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/03/1914,800万円180.2万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2026/01/1515,800万円192.3万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2025/12/2015,800万円192.3万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2025/12/1714,500万円176.5万円5階 82.15㎡ 2LDK南西
2025/07/2410,800万円131.5万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/06/3010,800万円131.5万円1階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/06/1411,090万円135.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/06/0911,090万円135.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/05/1911,500万円140.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/05/1611,500万円140.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/02/079,090万円125.6万円3階 72.35㎡ 3LDK北西
2024/11/238,190万円113.2万円3階 72.35㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は133.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 12,900万円157.0万円82.15㎡2LDK5階 / 5階建 南1998年23戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2026/04/16上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,180万円131.3万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2026/03/08桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,480万円122.2万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/04/21オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,390万円118.9万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/12/19セザール千歳船橋コルティーレ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 10,900万円124.3万円87.66㎡3LDK4階 / 4階建 北西2002年42戸RC
2026/03/11パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 13,980万円149.9万円93.29㎡3SLDK4階 / 7階建 東2003年33戸RC
2024/07/01ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 9,380万円120.2万円78.06㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2026/04/29テラッツァ祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 11,280万円142.7万円79.03㎡3LDK3階 / 3階建 東2002年31戸RC
2025/01/28パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,480万円120.2万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2026/04/26松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 13,450万円157.9万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年23戸RC
2024/09/14パーク・ハイム経堂四丁目
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅6分 9,980万円120.9万円82.58㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、世田谷区では75.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は世田谷区の平均と比較して8.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
世田谷区
171.3万円/㎡
前年比+75.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアロージュ北沢
所在地東京都世田谷区北沢五丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1998年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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